淘宝买家具布置马来西亚 homestay，摆饰、灯具、收纳、厨具和小桌子值得买；床垫、沙发、电器和门锁通常不值得。淘宝页面上的价钱只是起点，真正要看的是「落地价」：中国国内运费、汇率、国际运费、服务费，超过 RM500 还有税，全部加起来才算数。
为什么屋主都会去看淘宝？
因为布置家具是整个 homestay 开支里屋主最有感的一块。装修工程是师傅报价，家具却可以半夜躺在床上用手机自己比价，而淘宝的价钱跟新山家具店一比，看起来便宜很多。
集团自己的 homestay 单位都是由我们的装修公司 Magic Touch 布置的，每一间都有一部分东西是在淘宝买。我们也做了一个浏览器插件，让屋主可以有条理地做同一件事。所以这篇是从「买的人」的角度写，不是货代的广告页。同时也要说清楚：屋主请我们代买时，我们会收服务费。读下面「哪些在哪里买」那张表时请记住这一点，拿自己的报价去对。
淘宝商品的落地价怎么算？
落地价就是东西真正摆进你单位时花的钱。屋主用我们的插件把淘宝或天猫商品加进 Magic Touch 预算表时，系统用五个部分来算：
| 部分 | 是什么 | 谁定的 |
|---|---|---|
| 商品价 × 数量 | 你选的那个规格（颜色、尺寸）的价钱 | 淘宝卖家 |
| 中国国内运费 | 卖家寄到中国集运仓 | 卖家，人民币 |
| 汇率 | 人民币换马币 | 我们当下的设定，不是浏览器 |
| 国际运费 | 按公斤算 | 我们当下的设定 |
| 服务费 | 马币商品额的一个百分比 | 我们当下的设定 |
有两个细节比看起来重要。第一，中国国内运费是先并进商品额再换汇，所以服务费也会算到它。第二，插件里看到的马币金额，是在我们的服务器上重新算过的：浏览器送上来的任何金额一律丢掉，按商品价和我们的设定重算，所以预算表上的数字不会跟真正下单时收的钱不一样。这篇不写费率，因为那是跟着汇率和货代会变的设定；预算表每一行都会显示用了哪个费率。
举个例子。下面的费率只是示例，不是我们的费率：一个 ¥1,000 的鞋柜，国内运费 ¥50，假设汇率 RM0.65 换 1 元，假设国际运费每公斤 RM10，包装后 20 公斤，假设服务费 5%。
| 项目 | 算法 | RM |
|---|---|---|
| 商品额 | （¥1,000 ＋ ¥50）× 0.65 | 682.50 |
| 国际运费 | 20 公斤 × RM10 | 200.00 |
| 服务费 | 5% × RM682.50 | 34.13 |
| 落地价 | 916.63 |
淘宝页面上「才 RM650」的鞋柜，到了新山其实是 RM917，这还没算税。
重量的坑是什么？
我们预算表的国际运费按公斤算，而很多淘宝商品页没清楚写包装后的重量。如果你重量那栏留空，系统会用一个预设重量，免得那一行变成零。预设就是猜的：对一个抱枕来说太重，对一个实木柜子来说就差太远了。
上面那个例子，如果 20 公斤的鞋柜留在几公斤的预设值，运费那一行就会显示远低于 RM100，而不是 RM200，整张预算看起来比实际便宜大约 RM150。床架、餐桌椅、电视柜都这样，整张预算就会错在「你最想相信」的那个方向。
我们给屋主的规矩：超过大约 5 公斤的东西，一定要填包装后的重量，不然别太相信总数，先问我们。在淘宝聊天问卖家「毛重多少」，通常都会回。
第三方货代对大件家具常常按体积（立方米）收费，而且出货前会重新包装，最后的账单可能跟估价不一样（Qanvast）。不管走哪条路，付钱前先问清楚这件东西按什么量。
淘宝家具进马来西亚要不要交税？
通常要。马来西亚从 2024 年 1 月 1 日起，对向海外卖家网购、价值 RM500 或以下的低价商品征收 10% 销售税（RinggitPlus 报道海关公告）。超过 RM500 就走一般规矩：豁免不再适用，可能要交进口税和销售税；而且价值可能把运费和保险算进去，所以一件标价不到 RM500 的大件，也可能被算过线（BDO）。
「家具」没有一个统一的进口税率，要看每件东西的税号，所以这篇不写进口税百分比。请货代给你一个到门口的报价，并写明有没有包清关和税。
淘宝家具寄到新山要多久？
要以「几个星期」来算，不是几天。一家中国货代的说法是，中国到马来西亚港口的拼柜（LCL）海运大约 9 到 14 天（Sino Shipping），这只是港口到港口。再加上卖家发货、集运仓等你的包裹凑齐、清关和本地送货，「至少两三个星期」（Wise）已经是乐观的说法。
这对 homestay 很重要，因为单位多空一个星期，就少一个星期的订单。我们在从拿钥匙到第一个订单的时间表里讲过，家具交期是没人算进去的等待之一。淘宝的东西要在装修一开始就下单，不是等油漆师傅走了才下。
哪些在淘宝买、哪些在本地买？
这是我们自己单位的做法，是布置 100 多间之后的经验规则，不是法律。
| 东西 | 我们在哪里买 | 为什么 |
|---|---|---|
| 挂画、小镜子、摆饰、花瓶 | 淘宝 | 轻、运费便宜、款式多 |
| 灯具、灯罩（不用接线或简单的） | 淘宝，要小心 | 看插头，见下面 |
| 收纳盒、挂钩、架子、浴室配件 | 淘宝 | 轻、尺寸标准 |
| 厨具、餐具、杯子、托盘 | 淘宝 | 多间单位一起整套买 |
| 地毯、抱枕、毯子 | 淘宝 | 轻；先买一件看颜色 |
| 边桌、茶几、小书架 | 都可以 | 看重量，记得填包装重量 |
| 床架、餐桌椅、电视柜 | 通常本地 | 重、慢、坏了很难退 |
| 床垫 | 本地 | 保修、卫生、坏了换得快 |
| 沙发 | 本地 | 要坐过才知道；布面是客人最先磨坏的 |
| 冷气、冰箱、洗衣机、热水器 | 本地 | 本地保修和维修；电压和插头 |
| 智能门锁 | 不在淘宝 | 我们的布置配套附送，接上 AntlerHub |
「本地」那几行背后有两个原因。第一是换得快不快。homestay 的床垫或沙发坏了，换好之前那间不能卖，海运三个星期换一张床垫，少掉的房晚比省下的钱还多。哪些东西最先坏，我们写在什么最先坏：我们不再买的 10 样东西。
第二是电器。马来西亚是 240V、三脚方插（Type G），很多中国产品的插头不一样；有些电器进口还要能源委员会（Energy Commission）的批准。只要是插电的，买之前先问。
我们实际上怎么用淘宝预算表？
插件和预算表的目的，是把一次淘宝「逛街」变成装修团队真的能照着做的清单：
- 每样东西都归到一个房间。 预算表按客厅饭厅、厨房、各个睡房、浴室、阳台、洗衣房冷气台、储藏室分组，一眼就看到「次卧有床、没窗帘」。
- 规格会存下来。 你选的颜色和尺寸、那个规格的图片都跟着那一行，不会有人帮你买成灰色，而你选的是奶油色。
- 图片复制一份到我们自己的空间。 淘宝图片常常不让别的网站显示，不复制的话，今天做的预算下星期就是一排破图。
- 每样东西可以留备注给负责买的人，例如「要两件、同一批」。
- 页面上的库存只是参考。 只在你加进来那一刻读一次，淘宝库存会变。
做好之后，屋主可以把预算表交给我们，也可以自己下单；两种情况都由 Magic Touch 来摆放和搭配，跟 Magic Touch 页面写的一样。
老实说，会出什么问题？
- 东西寄出之前，落地价都是估算。 重量、体积、税都是到最后才确定，要留余地。
- 从马来西亚退货回中国通常不划算。 运回去的钱常常比东西还贵。
- 颜色和材质跟照片不一样。 买十件之前先买一件。
- 运送途中会损坏。 玻璃、大镜子这类易碎品要打木架，要另外付钱（Qanvast）。
- 我们代买会收服务费。 如果你愿意自己跟卖家和货代打交道，可以不经过我们、不付这笔费。把我们那一行跟货代的报价对一对，方法见装修报价单怎么比。
- 便宜家具在 homestay 不一定便宜。 一张椅子入住四十次就坏，要叫人修，还可能换来一个差评。
淘宝下单前的清单
- 每样东西都归到房间，缺什么一眼看出来。
- 超过大约 5 公斤的，填包装后重量。
- 问清楚大件按公斤还是按立方米算。
- 问清楚报价有没有包税和清关。
- 大量买之前先买一件样品。
- 床垫、沙发、电器、门锁留在本地买。
- 装修一开始就下单，不要等到最后。
- 交房时逐样检查，照我们的装修验收清单。
这篇是我们自己布置单位的一般经验，不是税务或海关意见。税务规矩和税率会变，大批下单前请向货代或马来西亚皇家关税局确认。
下一步
想要一间混合淘宝和本地家具、布置好就能上架的单位，看看 Magic Touch。