先讲结论：有。Antlerzone 每一个屋主门户帐号都有跟房客一样的「推荐赚佣金」链接。朋友用它首次直订、房费满 RM150 就减 RM20；你拿朋友实付房费的 5%，朋友入住当天入帐，累积到 RM50 就能转进银行。报名页没讲清楚的是：朋友订的是你自己的单位时，那 RM20 是从你单位的收入里减掉的，那 5% 会以一行「Referral Commission」出现在你自己的屋主报表的开支里。所以你真正多拿多少，要看你签的是哪个方案。下面算给你看。
屋主的推荐链接在哪里？
打开屋主门户的选单，按 Refer & earn（推荐赚佣金）。进去的就是房客用的那一页，因为链接是跟着你的门户帐号走，不是跟着「屋主」这个身分。推荐码六个字、终身不变，链接长这样：portal.antlerzone.com/booking?ref=XXXXXX。
想让链接直接指向自己的单位，在那一页按分享，系统会帮你把单位带上，还可以预填入住和退房日期。朋友点进去就是你单位的订房页，推荐码已经挂好。
没有另外一套「屋主专案」、没有比较高的屋主佣金率、不用申请。单位交给我们管的那天起你就有了。
朋友拿到什么、你拿到什么？
| 朋友 | 你 | |
|---|---|---|
| 好处 | 房费减 RM20 | 朋友实付房费的 5% |
| 条件 | 这个帐号第一次直订、折扣前房费 ≥ RM150、手机号码已验证、已登入 | 朋友 7 天内点过你的链接，或在结帐时输入你的推荐码 |
| 几次 | 每个帐号一生一次 | 每一笔算在你头上的订单都有，不只第一笔 |
| 何时算数 | 结帐时 | 朋友入住当天（吉隆坡时间） |
| 不算的部分 | 押金、清洁费、加购——折扣只减每晚房价 | 一样，5% 只按每晚房价总额算 |
有两条规矩常让人意外。第一，「首次」是看帐号，不是看人或单位：朋友以前用过别人的 RM20 码，用你的码就没折扣，但你的 5% 照拿。第二，5% 是按减掉 RM20 之后的房费算，RM600 的订单佣金是 RM580 的 5%，即 RM29，不是 RM30。
7 天归属期、以最后一次点击为准、取消和没出现一分钱都没有、RM50 才能提现这些通用规矩，推荐朋友住新山 homestay 能赚多少那篇已经写过。这篇只讲屋主这一边。
RM20 和 5% 到底谁出？
单位是你的时候，这才是真正的问题。
那 RM20 是房价折扣。客人付 RM580 而不是 RM600，进你单位当月收入的就是 RM580，没有人帮你补回来。（Antlerzone 每发出 RM1 折扣，另外要付软件平台一小笔费用——那是我们的成本，不是你的，报表里不会出现。）
那 5% 不是从房价里扣。它在屋主报表里是一行开支，叫 Referral Commission，跟其他每一行开支一样有个「谁承担」：Owner（屋主）、Host（我们） 或 Shared（分摊）。我们服务配套的预设是 Shared。在净利分成的方案里，Shared 的意思是先从收入扣掉再分；在 90% 方案里，开支全部屋主负责，所以就是你。
所以你推荐朋友订自己的单位：RM29 的佣金你以开支形式付了一部分或全部，然后你以推荐人的身分拿回整笔 RM29。5% 基本上是左手换右手；RM20 才是真正少掉的收入。链接值不值得发，只看一件事：没有这条链接，朋友本来会怎么订？
实算：RM600 的订单，三个方案，朋友三种订法
朋友住三晚、每晚 RM200，房费 RM600。清洁、水电等其他开支每一栏都刻意不算——朋友怎么订，这些开支都一样，不影响比较。方案条款照我们目前给新屋主的三个方案，细节见90% 毛收 vs 80%／70% 净利。Airbnb 的房东服务费按它 2025 年底起对全球大多数房东收的 15.5%（按订单小计）算。
| 朋友怎么订 | 报表里的收入 | 额外成本 | 90% 方案（开支全由屋主付） | 80% 净利方案 | 70% 净利方案 |
|---|---|---|---|---|---|
| A. 直订、没用码 | RM600 | — | RM540 | RM480 | RM420 |
| B. 经 Airbnb 订 | RM600 | OTA 手续费 RM93 | RM447 | RM405.60 | RM354.90 |
| C. 直订、用你的码 | RM580 | Referral Commission RM29，再把 RM29 付回给你 | RM493 + RM29 = RM522 | RM440.80 + RM29 = RM469.80 | RM385.70 + RM29 = RM414.70 |
横着看：
- C 比 B 好很多——三个方案分别多 RM75、RM64、RM60。朋友本来会经 OTA 订同一间，那每次都发链接。OTA 的手续费比 RM20 加佣金还大。
- C 比 A 稍微差——分别少 RM18、RM10、RM5。朋友本来就打算直订、没打算用码，那链接让你少一点、让朋友多 RM20。想请朋友当然没问题，只是要知道这 RM20 是从你这边出，不是从我们这边。
- 5% 在自己的单位上几乎是来回一趟。90% 方案你付 RM29 开支、拿回 RM29；80% 方案你实际承担 RM23.20、拿回 RM29，净多 RM5.80。这 5% 本来是设计来付给带订单进来的房客的，用在自己单位上，大多是左口袋换右口袋。
有一种情况结论会变：你的服务配套把 Referral Commission 设成 Host 承担而不是 Shared，那 RM29 由我们出，C 栏在 90% 方案多 RM29（变 RM551）、80% 方案多 RM23.20（变 RM493），三个方案 C 都赢过 A。决定之前先问我们你的配套是哪一种，预设是 Shared。
屋主用这条链接，有没有更划算的用法？
有：推荐朋友去订不是你的单位。
佣金是记在被订那间单位的报表上。你的链接把朋友带去另一间 Antlerzone 的单位——家庭要大一点的、去 Desaru 海边的、离他们要去的地方更近的——RM20 从那间单位的收入减，Referral Commission 记在那间的报表，5% 进你的口袋，你这边什么都没扣。对你来说这是干净的 5%。
不带单位的 ?ref= 链接做的正是这件事：朋友自己挑合适的单位，接下来 7 天内他订的任何一间都算你的。只有你特别想让朋友住你那间时，才把单位加上去。
有一件事这条链接做不到。它是房客推荐计划。你介绍另一个屋主把单位交给我们，这条链接不会产生佣金——系统里没有屋主介绍屋主的机制，我们宁可先说清楚，免得你白等。
怎么防止有人钻空子？
屋主和房客的规矩一样，而且是订房系统直接挡，不是事后有人查：
- 自己的码不能用在自己的帐号上，结帐会直接拒绝。
- 朋友要登入、手机号码要验证过，一个人不能换名字重复领 RM20。
- 一张订单只能用一个码，不跟任何其他优惠叠加，不能换现金。
- 点击超过 7 天就作废；结帐时输入的码优先于点击。
- 取消、没出现、没付款的订单一毛都没有，佣金在入住当天才生效。
- 提现要有 RM50 已生效的佣金、登记好银行资料、一次只能有一张申请在审。审核通过后，跟屋主款项同一批银行转帐；被拒的金额退回余额。
要注意的是，系统没有挡屋主推荐客人订自己的单位——可以做，只是没有看起来那么赚，这正是这篇要讲的。
月报表和报税时长什么样？
屋主报表上，那笔订单显示的是朋友实付的房费（例子里是 RM580），开支那一段多一行 Referral Commission，按你配套设定的 Owner／Host／Shared 分摊。推荐佣金本身不在屋主月结款项里，它从「推荐赚佣金」页面、转进你在那里登记的银行户口，是另一笔独立的转帐。
报税方面：推荐佣金是收款人的收入，跟你的 homestay 租金收入是两回事；RM20 则是让你单位申报的租金收入少了 RM20。怎么申报要看你个人情况，这篇不是税务意见；homestay 收入在屋主这边怎么报，homestay 收入怎么报税那篇有写。采用之前请先问税务代理。
今晚就把链接发出去的五步
- 打开屋主门户，选单，Refer & earn。六个字的推荐码和链接在最上面。
- 先想清楚要做什么。想请朋友住你的单位减 RM20：按分享，带上你的单位和日期。想干净赚 5%：发不带单位的链接，让朋友自己挑。
- 用 WhatsApp 发。提醒朋友付款前先登入、验证手机，不然 RM20 不会生效，他会回头问你为什么。
- 朋友入住当天，同一页上的佣金会从「等待中」变成「可提现」。
- 满 RM50 按 Withdraw，银行资料要填好。审核后转帐。
还在考虑要不要把单位交出来的，先看新山公寓交给 homestay 托管一个月实际能拿多少。已经跟我们合作的，链接已经在你的门户里，完整计划条款在 /affiliate。